Negociação de dívidas do condômino

A inadimplência em condomínios é muito recorrente e precisa ser bem contornada para evitar maiores problemas. Em muitos casos, o morador quer regularizar as dívidas que tem, mas não sabe por onde começar.

O condômino inadimplente pode sofrer várias punições, como por exemplo, acréscimo de juros e correção monetária sobre a dívida, ser impedido de participar das assembleias gerais e em casos extremos, ter o apartamento leiloado para quitar os encargos.

Geralmente, o valor arrecadado com taxas de condomínio é destinado para as despesas fixas que o prédio tem, como salário de funcionários e manuntenções permanentes, por isso a contribuição é tão importante. E a obrigatoriedade do pagamento deve estar nas regras e leis do condomínio.

A melhor maneira de prevenir complicações, é procurar o síndico ou a administradora do condomínio. Esclarecer o caso e pedir uma negociação amigável será muito bom para o inadimplente. Assim, o morador pode poupar o inicio dos procedimentos de cobrança judicial.

Os processos judiciais são longos e desgastantes. Estabelecer um acordo será bom também para o condomínio, que poderá receber mais depressa. O problema não é dever, mas sim, tentar fugir da responsabilidade. Com pouco esforço e conversas é possível, e bem menos prejudicial, resolver as coisas para ambas as partes.

Vale consultar uma assessoria jurídica especializada para solucionar as demais dúvidas.