Como escolher uma administradora de condomínios

Escolher uma boa administradora para o condomínio não é uma tarefa nada fácil, mas com as nossas dicas você saberá como escolher a melhor administradora, e não vai errar na escolha! É importante lembrar que a tarefa é complicada por se tratar de um cargo de alta confiança e lidará com as demandas financeiras e contratuais do prédio, além de prestar assessoria ao síndico sobre as diversas leis e normas. Estaremos lidando com muitas pessoas, os condôminos, e neste caso, todo cuidado é pouco!

Primeiramente, certifique-se que a administradora é conhecida no mercado. Uma boa opção é entrar em contato com outros clientes para conferir os procedimentos dos serviços e o seu devido comprometimento. Saiba que o diferencial de uma boa empresa está no cuidado que ela tem com os interesses do condomínio. Também é válido realizar consultas para conferir se não existe alguma ação contra a empresa na Justiça.

Outro fator importante é saber o tempo de mercado da administradora no ramo, já que isso demonstra consolidação e a credibilidade da marca. Depois de escolher a empresa ideal para o condomínio em questão, lembre-se que é preciso ainda ter a contratação aprovada em assembleia. De acordo com o artigo 1348, parágrafos 2º, do Código Civil, que cita “o síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção”, a votação necessária é de no mínimo metade dos condôminos.

No contrato, todos os serviços precisam estar apontados nos termos, além das taxas extraordinárias cobradas. Vale citar que os honorários muito baixos não é sinal de economia, portanto, desconfie de valores muito abaixo do mercado. Com estas dicas você certamente saberá escolher da melhor forma a administradora de condomínios para o edifício. Os condôminos agradecem!